GMA DERECHO INMOBILIARIO: Todo lo que Debes Saber Antes, Durante y Después de Comprar un Inmueble
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Derecho Inmobiliario y Saneamiento
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Contamos con abogadas especialistas en derecho inmobiliario y saneamiento legal para todo tipo de inmuebles a nivel nacional. Brindamos asesoría en la elaboración de estudios de títulos de propiedad, obtención de permisos para el desarrollo de proyectos, tasaciones, levantamientos topográficos. Así como, el arrendamiento y administración de propiedades.
- Asesoría para compra y venta de un inmueble, contratos de arrendamiento, contratos de arras y otros.
- Prescripción Adquisitiva vía notarial y judicial; entre otros servicios inmobiliarios que pondrán en valor tu propiedad.
- División y partición.
- Rectificación de áreas y linderos.
- Sucesión intestada y sucesión testamentaria.
- Declaratoria de fábrica.
- Independización de inmuebles.
- Compra de tierras, liberación de áreas, procesos de expropiación de predios para obras públicas.
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CONSULTAS FRECUENTES
Saneamiento Físico Legal
Propiedad Horizontal
Saneamiento Físico Legal
saneamiento fisico legal
El saneamiento físico legal de un inmueble es esencial para garantizar la seguridad jurídica, facilitar transacciones inmobiliarias, acceder a financiamiento, obtener una valoración adecuada y agilizar trámites administrativos. Contamos con especialistas en derecho inmobiliario para llevar a cabo tus procesos de manera adecuada.
¿Qué ocurre si descubro problemas legales durante el proceso de saneamiento físico legal?
Si se descubren problemas legales durante el proceso, es importante abordarlos de inmediato. Nuestros abogados especialistas pueden ayudarte a resolver los problemas y encontrar soluciones legales adecuadas, ya sea a través de la regularización de la situación o la búsqueda de alternativas legales para resolver el conflicto.
Propiedad Horizontal
PROPIEDAD HORIZONTAL
Nuestros servicios incluyen la revisión integral de documentos, la elaboración de acta de junta de propietarios, la elaboración del reglamento interno y la gestión de cobranzas. Nos aseguramos de que todos los aspectos del condominio cumplan con las leyes, lo que te brinda la tranquilidad de saber que estás al día con tus obligaciones legales.
- Asesoría y gestión en el manejo efectivo de las junta de propietarios.
- Junta de propietarios: Asesoría en la convocatoria, desarrollo y formalización de la junta de propietarios.
- Constitución de juntas de propietarios y formalización de mandato de presidente o junta directiva.
- Implementación de mecanismos efectivos para la recuperación de cuotas impagas y reducción de morosidad de los vecinos o propietarios.
- Modificación de reglamento interno e implementación de dispositivos afines a las necesidades del complejo inmobiliario o edificación.
- Procesos ejecutivos de recuperación de impagos de cuota de mantenimiento en juntas de propietarios.
¿Cuáles son las obligaciones y responsabilidades de los propietarios en sujeto a régimen legal de propiedad exclusiva y común horizontal?
Los propietarios de una propiedad horizontal tienen varias obligaciones y responsabilidades, incluido el pago de gastos comunes, la conformación de un Consejo Directivo o Junta de Propietarios, y la aprobación de reglamentos internos. Además, estos deben respetar los derechos de los demás propietarios y mantener sus áreas comunes en buen estado.
¿Se debe contar con un abogado especialista para la elaboración del reglamento de un edificio de viviendas?
Si. La asesoría de un abogado garantiza el cumplimiento de las formalidades y requisitos que exige la ley peruana para el reglamento. Así mismo, considere que un documento mal redactado corre el riesgo de que en los acuerdos se presenten ambigüedades y eso signifique que no se cumplan las reglas a cabalidad. Además de incluir aspectos vinculados al sistema
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