"Experiencia, destreza y seguridad"
ROCIO FERNÁNDEZ ESPINOZA
ESPECIALISTA EN SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS
Rocío Fernández es abogada egresada de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, con maestría concluida con todo éxito también en la misma casa de estudios, que domina ampliamente las herramientas de gestión social, negociación, resolución de conflictos y adquisición de propiedades y terrenos superficiales, saneamiento físico legal de las mismas y derechos de uso y servidumbres, tanto en terrenos de comunidades alto andinas como costeras.
En el apasionante mundo del Derecho Inmobiliario y del Saneamiento Predial, pocos nombres resuenan con tanta autoridad y experiencia como el de Rocío Fernández. Con su destreza legal y un enfoque meticuloso, se ha convertido en una figura destacada en su campo, un área del Derecho que es esencial para garantizar la legalidad y la claridad en las transacciones inmobiliarias.
Resuelve no solo problemas en los tribunales, sino que también es una asesora estratégica para sus clientes inmobiliarios. Su habilidad para anticipar posibles problemas y proporcionar soluciones efectivas ha resultado en relaciones de confianza con agentes inmobiliarios y clientes. Asimismo, es una experta en dirimir las disputas no solo entre propiedades de ciudadanos particulares sino entre estos y el estado.
ROCIO FERNÁNDEZ ESPINOZA
ASOCIADA SENIOR
NOTABLES
- Maestría en Derecho Civil y Comercial por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.
- Título de Abogada por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.
CURSOS, DIPLOMADOS Y ESPECIALIZACIÓN
- Programa Especializado en Regulación y Fiscalización Ambiental. UPC- Escuela de Postgrado.
- Curso de Capacitación Especializada en Catastro y Registro de Predios. CAFAESUNARP.
- Curso de Actualización en Derecho Administrativo. Sociedad Nacional de Minería Petróleo y Energía.
- X Curso Nacional de Ordenamiento Territorial. Ministerio del Ambiente
- Impactos de la Ley 30428 en las Concesiones Mineras y el Catastro Nacional. Earth Institute.
- Nueva Ley Marco para Expropiación de Inmuebles y su Adquisición para Obras Públicas. Inmobilex.
- Curso de Especialización: Derecho Ambiental Minero Energético. Sociedad Nacional de Minería Petróleo y Energía.
- Saneamiento de Predios Rurales, Modalidades y Problemáticas Frecuentes. Inmobilex.
- Curso de Independizaciones y Habilitaciones Urbanas de Predios. FORBUS.
- VII Congreso Internacional de Legislación Minera, Hidrocarburos y Electricidad. Instituto Nacional de Derecho de Minería Petróleo y Energía.
- Curso de Comunidades Campesinas Características y Dinámicas. Sociedad Nacional de Minería Petróleo y Energía
- II Curso de Especialización Minería & Energía. Pontificia Universidad Católica del Perú - Facultad de Derecho - Círculo de Derecho Administrativo.
- Curso de Efectividad en el Manejo de Conflictos y Crisis con el Entorno Social. Pleno Ingeniería Social.
ENTREVISTA
En tu experiencia ¿cuáles son las necesidades de los clientes locales?
Considero que la necesidad principal de un cliente es encontrar el soporte legal adecuado, que le permita encontrar soluciones a los problemas de índole legal que se le presentan. El cliente busca que su abogado se involucre en su causa, busca el compromiso de la mano de la eficiencia a fin de garantizar el resultado deseado.
¿Qué aspectos resaltas más de tí mismo como abogado?
Definitivamente resaltaría dos aspectos que me definen como profesional, el compromiso y la responsabilidad. Teniendo en cuenta las necesidades de los clientes que a lo largo de mi experiencia profesional he podido identificar, cuando debo asumir el patrocinio o la asesoría legal de un cliente, no sólo pongo al servicio de este mi conocimiento intelectual sino también mi compromiso y responsabilidad para lograr los mejores resultados.
Coméntanos un recuerdo de tus primeros casos como abogado…
Recuerdo mucho un caso en el que una propiedad había sido heredada a dos hermanos, quienes dividieron vía judicial el inmueble, siendo que, el Juez estableció áreas comunes o de paso que aseguraban el acceso al inmueble; sin embargo, uno de los hermanos empezó a ocupar esta área común, por lo que, se tuvo que recurrir a un proceso judicial de reivindicación, donde era necesario delimitar con exactitud el área que venía siendo ocupada y debía ser restituida. Al tratase de un inmueble con una gran extensión, la delimitación precisa del área requería más allá del conocimiento legal, por lo que, tuve que contar con el apoyo profesional – técnico (ingenieros civiles) a fin de asegurar el éxito de la demanda. El trabajo en equipo y el compromiso con la causa aseguraron el resultado positivo del proceso.
¿Son los abogados más personas o personajes?
Definitivamente considero que los abogados somos personas que al igual que muchos otros profesionales, ponemos al servicio de la sociedad nuestros conocimientos. Pienso que, hacer y mantener un personaje bajo la rigidez a la que tradicionalmente parte de la sociedad se ha acostumbrado, coloca al abogado en una posición donde la interrelación con el cliente no es fluida, por lo que, mostrar al abogado como persona, capaz de involucrarse con la causa del cliente, pero también capaz de crear una relación de confianza con este, garantiza una comunicación exitosa con resultados óptimos.
